Villa contemporaine avec des prestations de qualité

Cette villa de 4 chambres est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Profitez d'un intérieur lumineux et spacieux, d'un jardin et d'une terrasse ensoleillée pour des moments de bonheur partagés.

L'intérieur :

• Grande pièce de vie comprenant un séjour de 50 m² et une cuisine équipée haut de gamme de 20 m², le tout baigné de lumière grâce à une double exposition.

• 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'aménagement pour les familles ou les personnes souhaitant un espace de plain-pied.

• Poêle à bois double foyer pour des soirées chaleureuses et économiques.

• Cumulus récent (2022) et panneaux solaires récents (novembre 2023) pour une performance énergétique optimale.

• Aspiration centralisée sur tous les étages pour un entretien facile.

• Sous-sol aménagé d'environ 60 m² avec de nombreux espaces de rangement, buanderie, salle de détente avec hammam 6 places, chambre d'amis avec courette anglaise et cave à vin.

L'extérieur :

• Cour en enrobé permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

• Terrasse en composite de 100 m² exposée sud, ouest et nord pour profiter du soleil à toute heure.

• Jardin potager aménagé en hauteur, idéal pour les amateurs de jardinage.

• Arbres fruitiers et arbustes pour un effet zen et une biodiversité agréable.

• Abris de jardin

Informations pratiques :

• Surface habitable : 180 m².

• Surface totale (avec sous-sol) : 230 m².

• DPE : 194 kWh/m²/an (réalisé le 11/12/2024).

• Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

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