Maison à Vendre dans Lotissement Paisible et recherché
Aubergenville (78410)
Maison Familiale et Fonctionnelle située dans un lotissement calme, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Caractéristiques principales :
· Surface habitable : 97.64 m² - surface totale de la parcelle : 180,73 m²
· Nombre de pièces : 5 dont 3 chambres, 1 salle de bain et 2 WC indépendants
· Année de construction : 2001
· État général : Très bien entretenu,
Rez-de-chaussée : une entrée avec un placard intégré (offrant la possibilité d’aménagement pour une cheminée), un séjour lumineux de 25.66 m2, une cuisine indépendante aménagée, un WC, un garage, un espace de rangement sous l’escalier.
Etage : un pallier desservant 3 chambres (dont une de 15.67 m2), un WC, une salle de bain.
2ème étage : Combles aménagés offrant un bel espace lumineux équipé de 2 velux.
Autres :
· Sas d'entrée : Attenant à la maison et construit pour plus de commodités et de protections contre les intempéries.
· Garage : accessible de la maison + 1 place de parking.
· Jardin clos, offrant une intimité grâce à une végétation dense, composé d’un composteur et d’un récupérateur d’eau, avec une grande terrasse carrelée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Environnement et commodités :
· Localisation : Proche des écoles, commerces et transports en commun,
· Transport : Accès rapide A 13 - 5 mn à pied de la gare d’Elisabethville desservie par la ligne J et aux autres transports en commun, Projet de la ligne RER E.
· Commodités : Toutes commodités à pied (cabinets médicaux, espaces verts, installations sportives, parcs pour y promener son chien …)
Autres informations :
· Portail de garage : changé pour faciliter l'ouverture.
· Volets : changés pour une meilleure isolation et esthétisme.
· Chauffage : Electrique.
· Charges de lotissement : Aucune.
· Emission de Gaz à effet de Serre : B
· DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : D