très belle maison familiale spacieuse et lumineuse avec prestations haut de gamme, piscine.

Située dans un quartier prisé au cœur d’Aurillac, cette maison bourgeoise en pierre de 210 m² habitables allie harmonieusement charme intemporel et prestations modernes. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de proximité avec les commodités. Véritable havre de paix, cette demeure séduira par son cachet unique et son emplacement central.

Espaces de vie

• Un grand salon-séjour chaleureux et lumineux, idéal pour vos réceptions ou moments de détente en famille.

• Une cuisine contemporaine ouverte et fonctionnelle, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, équipée avec soins et donnant accès à une terrasse couverte de grande taille, parfaite pour des moments de convivialité prolongés.

• Une suite parentale au rez-de-jardin, équipée d’une salle de bain privative, garantissant confort et intimité.

Chambres et espaces complémentaires

En Rez de jardin, retrouvez :

• Une belle entrée et une buanderie optimisées par de nombreux rangements.

À l’étage, retrouvez :

• Quatre chambres mansardées au charme unique, idéales pour accueillir famille et amis.

• Une salle de jeux pensée pour le bonheur des jeunes enfants.

• Une salle de bain moderne avec douche et baignoire, parfaitement équipée pour répondre aux besoins du quotidien.

Un extérieur exceptionnel Cette propriété repose sur un magnifique terrain constructible de 2274 m² comprenant :

• Une piscine récente, traitée au sel, de 7*4 mètres, abritée pour une utilisation prolongée.

• Une grande pergola surélevée offrant une vue dégagée et imprenable sur Aurillac.

• Un jardin fleuri et verdoyant.

• Un verger arboré, prêt à accueillir poules et moutons.

• Un potager.

L’espace extérieur est un véritable havre de paix où vous pourrez savourer des moments de détente en toute sérénité.

Espaces complémentaires :

Avec 130 m² supplémentaires, la maison dispose :

• De trois garages spacieux pour accueillir véhicules ou autres projets.

• D’un atelier, d’une cave et d’espaces de stockages optimisés idéaux pour les bricoleurs ou les familles nombreuses.

Parfaite pour les personnes en quête d’un bien rare, cette villa n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de sa belle histoire.

En bref, c’est une maison coup de cœur, alliant praticité, élégance et emplacement privilégié.

Merci de respecter notre demande : agences et curieux s’abstenir.