Belle propriété et son magnifique parc arboré à vendre à Avallon

Venez découvrir cette belle propriété et son magnifique parc arboré bordé par la rivière.

Nichée au creux de la vallée du Cousin, sur la commune d’Avallon, à 2 km du vieux centre ville et de tous les commerces, la propriété s’étale sur une surface de 8 377m2.

Bâtie sur l’emplacement d’un ancien moulin, la propriété a conservé quelques vestiges de son passé, comme le bief et l’écluse.

L’ensemble immobilier se compose de la façon suivante :

§  Une maison principale de 210m2 qui surplombe le jardin

§  Un chalet de 37m2 construit sur une île privative et actuellement aménagé en gîte / location saisonnière

§  Une piscine extérieure

§  Un verger ainsi que le parc arboré et fleuri bordé par la rivière

§  Diverses dépendances (bûcher, atelier, remise de jardin, remise à vélos)

La maison d’habitation est bâtie en « L », une forme qui entoure la terrasse et la préserve des regards extérieurs.

L’intérieur offre des volumes spacieux et baignés de lumière avec un accès direct sur la terrasse du séjour, de la cuisine ou encore de la suite parentale.

Dans le séjour d’une surface de 66 m2, la baie panoramique offre une vue imprenable sur le parc arboré ainsi que sur la piscine. Le plafond cathédral, aux poutres apparentes, ainsi que la cheminée à insert agrémentent également cette pièce unique.

Dans le prolongement du séjour, la cuisine de 42m2 est entièrement équipée.

Une suite parentale avec salle de bain (17m2 et 9m2) et trois autres chambres (17m2, 14 m2 et 21m2) ainsi qu’une salle d’eau (5,65m2) complètent le bien.

A l’écart de la maison principale, au creux des arbres et auprès de la rivière, le chalet est entièrement meublé et aménagé se compose d’une pièce principale avec cuisine, d’une mezzanine ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants. La baie vitrée qui s’ouvre sur une terrasse abritée surplombe le Cousin.

En outre, la propriété possède plusieurs dépendances et remises.

Agences et curieux de s’abstenir, merci 😊