maison rénovée 140 m2, 3 chambres, 10 mn de Mâcon, DPE C!

Maison rénovée 140 m2 sur un terrain arboré et clôturé de 1020 m2, 3 chambres , DPE C!

Sur la commune de Bâgé le châtel,
à 10 minutes de Mâcon, 30 minutes de Bourg en Bresse, 60 minutes de Lyon, à 15 mn de la gare TVG Mâcon Loché,
Centre du village accessible à pied (école, arrêts de bus, petits commerces, poste, banque,collège..etc)
Hors lotissement.
Maison de 140 m2+ garage de 20 m2 attenant sur terrain clos et arboré de 1020 m2 avec puit partagé. Bâtiment principal en pierre/briques +Création d'une extension en 2017.
Cette habitation comprend :
- Au rez de chaussée, un grand séjour (30 m2), une cuisine ouverte récente, un salon, une grande salle de bain, une buanderie, un WC, une grande chambre parentale de 25m 2 avec salle d'eau (douche à l'italienne accessible handicap) et garage.
- A l'étage : 2 chambres avec grand placard muraux. (12m2 environ chacune)
Le toit a été rénové entièrement dont couverture et zinguerie en 2010 et 2017.
Menuiseries récentes double vitrage PVC (2017) , porte d'entrée en bois massif (2017) porte de garage isolante motorisé ( 2017). Chauffage avec chaudière à condensation au gaz de ville.
Reliée au tout à l'égout.
Bonne isolation du bâti avec une Performance énergétique classe C, émissions de gaz à effet de serre classe C.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1420 à 1940 euros
Taxe foncière : 555euros

et une façade entièrement neuve pour la vente !(réfection prévue en juillet 2025) !

PAS DE FRAIS D'AGENCE!

Maison très bien située , proche des commodités, spacieuse et fonctionnelle avec le charme de l’ancien, !

Aucun travaux sur le gros oeuvre à prévoir !

Ne ratez pas cette belle opportunité !

N'hésitez pas à nous contacter au 0643853274 pour plus d information et l organisation d une visite !