Maison familiale de 138 m2 avec vue sur la Forêt Noire

France, Grand Est, Haut-Rhin, Battenheim

Description À Vendre Maison familiale 138 m² avec vue sur la Forêt-Noire

>Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison de fabrication traditionnelle et robuste construite en 1997 offre 138 m² + un grand sous sol de 78 M2 sur un terrain de 6 ares, parfaite pour une famille recherchant espace et confort.

>>Agencement & Prestations :

>Rez-de-chaussée :

• Sas d’entrée fermé et grand hall d’accueil

• Belle pièce de vie de 70 m², lumineuse et spacieuse, avec salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte

• WC indépendant

• Accès direct au jardin >

>>À l’étage : • 3 grandes chambres, dont une chambre parentale avec grand balcon et vue sur la Forêt-Noire

• Salle de bain moderne avec double vasque, baignoire, système pré-installé pour douche à l'italienne, sèche-serviettes électrique

>Sous-sol : • Espace de stockage • Buanderie • grand garage 2 voitures

>>Confort & Équipements :

* Chauffage au bois par poêle à bois de 15 kW permettant une très bonne chauffe à moindre coût.

*Radiateurs électriques neufs à énergie céramique dans toutes les chambres

*Sèche-serviettes électrique neuf dans la salle de bain

> production d'eau chaude par ballon d'eau chaude neuf de 200 litres - Traité anti calcaire anti corrosion.

>>Localisation & Commodités :

>À seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers menant à la Suisse et à l’Allemagne

> Village dynamique avec commerces de proximité : coiffeur, supérette, boulangerie ultra moderne

> Écoles maternelle et primaire récemment rénovées

>Commune desservie par un service de bus

>À 10 minutes d’un grand centre commercial Carrefour, avec de nombreuses enseignes

>Le jardin complète ce bien, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. > Un cadre de vie agréable et pratique, à découvrir sans tarder !

> Pas de nouveau lotissement ou de construction dans le quartier ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Premier contact par messagerie sécurisée

>DPE et GES : en cours - "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2000 € par an indexées aux années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris). >Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

De particulier à particulier exclusivement pas de frais d'agence ! Professionnels s'abstenir. Habitable immédiatement sans travaux !