Longère entièrement rénovée

A vendre à Bazolles (58110) Nièvre A 2 heures 30 de Paris

dans un hameau calme à proximité des Etangs de Baye et du canal du Nivernais

Ancienne longère très récemment rénovée, avec terrain clôt (1020 m2) dans un environnement préservé (prairies, champs et forêt). L'habitation (de 102 m2 loi Carrez) comprend : au rez de chaussée, une cuisine aménagée, une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé + un grand espace avec la montée d'escalier. A l'étage, une très grande pièce, et une 2ème pièce, avec un WC.

Une terrasse avec auvent prolonge la pièce à vivre côté jardin.

La grange (environ 95 m2) comprend 4 parties séparées et un étage accessible par un escalier.

Chauffage de l'habitation par un insert bois avec récupération et renvoi de chaleur. Des radiateurs électriques complètent l'installation. Portes et fenêtres double vitrage, isolation récente. Toiture récente. Crépi extérieur neuf.

Éligible à la fibre

Dans le village : 1 café avec petite restauration, tabac et dépôt de pain, 1 agence postale, 1 salon de coiffure, 1 école maternelle. Et à Baye, 1 restaurant, 1 base d'activités nautiques, étangs de pêche, sentiers promenade zone Natura 2000, port avec balades en bateaux sur le Canal du Nivernais...

N'hésitez pas à demander plus de photos, des renseignements, une demande de visite... par messagerie de préférence, ou par téléphone