MAISON D'ARCHITECTE

Vends Maison d’architecte de 2010 située sur la commune de Beire-Le-Châtel sur un terrain de 804 m². Beire-le-Châtel est située à 15 mn de Dijon Nord, 19 kms de la Place Darcy. C’est une belle commune avec écoles et commerces. La maison se compose de 2 niveaux sur un sous-sol complet. Au RDC : grand salon-séjour très lumineux d’environ 60 m² donnant sur une terrasse et une piscine exposées plein SUD, une cuisine équipée qui donne accès sur un petit balcon au-dessus du local piscine. Une grande chambre et un bureau (possibilité 2ème chambre), WC avec lave-main et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Au 1er étage : mezzanine desservant 3 chambres avec de nombreux rangements (dressing dans 2 chambres ainsi que dressing dans la mezzanine), WC séparés et SDB avec cabine de douche et baignoire d’angle et double vasque. Sous-sol : complet avec coin buanderie avec point d’eau et WC et un coin atelier bricolage, une cave. Chaudière gaz à condensation neuve (changée en Juin 2024) avec chauffage au sol au RDC. Aspiration centralisée dans toute la maison. Possibilité de garer une voiture dans le sous-sol. La maison est très lumineuse, le terrain est clos et arboré (arbres fruitiers). La piscine mesure 7.6 m x 4 m avec volet immergé et pompe à chaleur (faible consommation), le tout sans vis-à-vis. Double vitrage PVC et volets électriques. Une attestation ou dossier de financement sera demandé avant toute visite. Travaux restants : descente de sous-sol avec enduit mur du voisin et finitions de l’escalier intérieur. Date de réalisation du DPE : 22/10/2024 Consommation énergie actuelle : 220 € gaz/mois et 106 €/mois électricité Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE