Maison à vendre à Belin Beliet 160m2

Coup de cœur pour cette agréable maison contemporaine de 160m2 sur un terrain de 1291m2 de 2004.Agrandie et modernisée en 2021.Secteur Bertrine proche des écoles, arrêtde bus collège et lycée dans la rue. Porche avec entrée couverte ,entrée avec WC indépendant et placards de rangement, 1 grande pièce de vie salon,séjour, cuisine de 80m2 très lumineuse. Exposition est/ouest, avec placards ouvrant sur une grande terrasse couverte, avec vue sur la piscine. Cuisine américaine aménagée et équipée de 2021,mobilier marque italienne composé d'un îlot central, évier, plan de travail en Dekton,plaques à induction xl en vitrocéramique avec hotte intégrée NOVY,d'un double lave vaisselle FISCHER and PAYKEL ,1 partie bar avec fauteuils, invite à la convivialité et à la modernité. Côté nuit un dégagement qui donne sur un cellier où se trouve un ballon thermodynamique installé en 2021,3 chambres dont 2 avec placard intégré er 1 avec dressing, 1 salle de bain avec double vasque refaite en 2021,douche et baignoire et un autre WC indépendant. A côté ,on trouve la suite parentale de 21m2 avec baie vitrée qui s'ouvre sur une belle terrasse qui donne un accès direct vers l'avant de la maison ,un dressing attenant avec salle d eau et douche. Toute la partie jour est équipée d'1 climatisation réversible, mais aussi d'1 poêle à bois DOVRE,modèle vintage 9kw,système à double combustion et de volets électriques avec centralisation par domotique. La partie nuit est équipée de radiateurs programmables. Devant la maison se trouve un double garage indépendant de 50m2 avec ouverture électrique ,avec mezzanine et coin atelier,d'une pièce de stockage au fond ,mais également un carport. A l'arrière ,on trouve une belle terrasse couverte en partie en bois,ainsi qu'une piscine maçonnée de 9,5mx4m au sel équipée d'une pompe à chaleur et d'une bâche à barre.Le pool housse se compose d'un local piscine,d'un bar et cuisine d'été. Un abri de jardin complète ce bien. Fibre et tout à l'égout. Réalisation du diagnostic électrique le 21 février 2025. DPE. B. dont émissions de gaz à effet de serre A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190et 1680. Pas de frais d agence