Ancienne ferme avec vue magnifique et imprenable.

Belvoir 25430.

Maison individuelle en pierres de type ancienne ferme.

Orientation Sud/Est. Mitoyenneté côté Nord.

Surface totale maison : 335 m².

Surface habitable : 105 m², 7 pièces sur 2 étages.

Surface dépendances attenantes sur 4 niveaux (caves et combles incluses) : 727 m².

Surface totale terrain [maison, cours, terrasse, jardins, verger, parking] : 785 m² (7,85 ares).

Cours d’entrée (16 m²), terrasse (26 m²).

Appartement :

Au rez-de-chaussée : véranda (6 m²), cuisine (16 m²) et arrière-cuisine (6 m²), salle de bains et wc (3 m²), salle à manger (16 m²), chambre 1 (8 m²), dégagement (1 m²), chambre 2 (26 m²),

À l’étage : chambre 3 (9 m²) chambre 4 (14 m²).

Chaudière fioul basse température et 6 radiateurs avec robinet thermostatique.

En appoint une cuisinière et un poêle bois.

Eau chaude sanitaire par ballon électrique contenance 100 L.

Fenêtres oscillo-battantes bois, double vitrage à isolation renforcée.

Dpe (classe F) février 2024. Audit énergétique avril 2024.

Dépendances sur 4 niveaux (caves et combles incluses) : 727 m²

avec fort potentiel pour rénovation ou stockage :

Écurie (112 m²), atelier (24 m²), local (4 m² ), fumoir (2 m² ).

Grange au sol (220 m²), niveau 1 (60 m²) ; niveau 2 (180 m²).

Grenier (28 m²), grenier sous-toit (28 m²).

Cave 1 ( 14 m² ), cave 2 (26 m² ), cave 3 (28 m² ).

Appentis : (1 m² ).

Deux jardins : jardin 1 (15 m² ) et jardin 2 (165 m²).

Un verger arboré (158 m²) (pommiers, pruniers).

Place de parking (70 m²) pour 4 véhicules.

Toiture traditionnelle en état.

Assainissement tout à l'égout.

Travaux réalisés par la commune en 2024 : renouvellement réseaux eau, assainissement et électricité et installation de la fibre.

Belvoir bénéficie de toutes les commodités indispensables dans un rayon de moins de 3 kms.

La maison, située au bourg, est la plus proche voisine du château, la vue depuis les différentes pièces de l’habitation, la terrasse et les jardins est remarquable. Ce bien à vocation résidentielle peut également accueillir confortablement un projet de tourisme rural.

Pour plus d’informations, veuillez me contacter par message exclusivement.

Vente entre particuliers, agences s'abstenir. Merci.