Maison 136 m2 avec véranda

PARTICULIER vend maison individuelle située dans la commune de Bernac-Debat, en plein cœur du village.

Maison de 136 m², sans aucun vis-à-vis, avec un jardin clôturé de 452 m² exposé sud exclusivement, une grande terrasse carrelée dans un environnement calme.

Elle est composée en RDC :

- d'une grande cuisine, équipée d'un poêle à bois, exposée sud, ouverte sur une véranda accueillant la pièce de vie. Une climatisation réversible est installée pour en profiter toute l'année, vitrage 4 saisons pour une bonne isolation.

- 1 suite parentale avec une grande armoire dressing

- 1 salle de bain avec baignoire, 2 vasques et 1 wc

A l'étage :

- 2 grandes chambres : 20 m² environ + dressing et 13 m² environ

- 1 grand bureau et/ou chambre d'ami ou salle de jeux selon vos envies
- 1 salle d’eau avec un receveur de douche, un lavabo et un wc

Les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets roulants au RDC.

Chauffage au gaz dans toute la maison, poêle à bois dans la cuisine ouverte et climatisation réversible dans la véranda.

L’assainissement est assuré par une fosse septique individuelle mise aux normes en 2008 et épandage refait à neuf en octobre 2024 (factures à l'appui),

Un garage et une remise pour du rangement avec une extension à l'étage accueillant une cuisine d'été.

Taxe foncière : 1 096 € pour 2024,

Plus de photos sur demande,

Agences : merci de vous abstenir !