Maison de ville (210 m²), avec appartement indépendant + jardin et piscine.

Maison de ville (210 m²), avec appartement indépendant + jardin et piscine.

Coup de cœur assuré pour cette maison de village atypique avec beaucoup de charme de volume et d’espace.

L’habitation principale est un duplex

Elle possède un jolie jardin avec piscine, la surface habitable est de 210 m².

Vue dégagée sur les collines.

La maison est répartie comme suit.

Au rez de chaussée:

entrée principale de 10 m² avec accès à un appartement T2 de (45 m²) indépendant , tout équipé et entièrement aménagé. Il est composé d’un salon-cuisine, une chambre avec dressing, 1 salle d'eau, 1 WC et placards

+ petit espace extérieur.

Idéal pour un revenu locatif (gîte, chambre d’hôte).

Un puits avec une pompe pour l’arrosage du jardin + 2 caves

Premier étage

- 1 hall d’entrée de 10 m² avec un escalier intérieur

- 3 grandes chambres de (20, 22 et 22 m²) dont une suite parentale de 20m² avec S de B et WC avec une sortie indépendante sur le jardin.

Une chambre de 22 m² avec dressing.

Une chambre de 22 m².

Deuxième étage

- Un palier de 10 m² avec son escalier et une deuxième entrée donnant directement sur le jardin.

- Une grande pièce à vivre lumineuse de 60 m² faisant office de salon cuisine. La cuisine est entièrement équipé avec plus de 8 métres linéaire de plan de travail.

- 1 chambre.

- 1 S de B avec baignoire, WC et un grand espace de rangement.

A l’extérieur

- Un agréable jardin.

- Une piscine.

- Une terrasse pour les repas de famille

- Un escalier extérieur

Autres points forts

- Chaudière GAZ de ville neuve de moins de 2 ans.

- Performance énergétique C.

- fibre optique.

- Proximité de la rivière (5 min) à pied.

- 30 min environ d’Alès et à 1h de Nîmes.

- Dans le parc des Cévennes, ballade en forêt , châtaignes, champignons…

- Nombreuses associations culturelles, et sportives, salles des sports, tennis, terrain de foot, gymnase…

- Une école maternelle, deux écoles élémentaires, un collège

- Un centre médical, mais aussi une caserne de pompier.

- Supermarché, pharmacie…

Pour plus d’information merci de nous contacter.