Loft T6 neuf

Magnifique loft T6 neuf à vendre à Bizanos.

Il s’agit d’une ancienne grange transformée en loft par une architecte.

A proximité  de l’espace Balavoine , du stade municipal, des commerces et école.

A 5min du centre ville de pau, au calme, ne donnant pas sur la rue.

Tout est neuf et sous garantie décennale.

Isolation du sol, des murs et de la toiture (fibre de bois).

Toiture neuve.

Orientation Sud/Est/Nord

Chauffage électrique et clim réversible dans les chambres.

Le loft, très lumineux, comprend trois niveaux. Le RDC est accessible PMR.

Sa triple hauteur et ses nombreuses ouvertures et verrières en font un espace à vivre exceptionnel.

Surface habitable: 139,69m2

Surface au sol totale: 169,77m2

Surface filet d’habitation non comptabilisé dans surface au sol: 9m2

Au RDC vous trouverez la cuisine/salle à manger (et son cellier) ainsi qu’une chambre (actuellement aménagée en atelier).

Une grande salle de bain avec baignoire îlot, douche à l’italienne (180x90), double vasque et WC vient compléter le tout.

Une buanderie est accolée à la salle de bain et elle permet d’accéder à une petite cave à vin vitrée située sous l’escalier.

Toutes les ouvertures du RDC possèdent des volets roulants.

Au R+1 vous trouverez le grand salon et son filet d’habituation permettant, entre autre, de regarder un film projeté sur le mur.

Un WC et deux chambres se trouvent également au même niveau.

Au R+2 se trouve la suite parentale de 20m2 composée d’une chambre et de sa salle d’eau (douche 165x95) avec WC . Les velux sont électriques.

Dans le prolongement de la chambre vous trouverez un grand bureau ainsi que l’accès à une terrasse extérieure de 21m2 exposée Sud/Est/Ouest offrant une magnifique vue sur les montagnes.

Le loft dispose également d’un jardin partagé non accolé (il est séparé du bâti par une voie privée). Possibilité de diviser le terrain pour avoir un jardin privatif.

Ce jardin clôturé permet également de garer les véhicules.

Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter