✅ Vente Directe Maison de Maître entièrement rénovée, proche mairie centre Bois Guillaume

📍 Vente Directe Propriétaire

🏡 Nous vous proposons cette élégante maison de maître, idéalement située à deux pas de la mairie de Bois Guillaume et du centre-ville. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure allie charme et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel sans aucun travaux à prévoir.

Cette maison vous offre :

✅ Une surface habitable de 190m² avec de beaux volumes et belle hauteur sous plafond créant un espace lumineux et spacieux.

📍 Au Rez de Chaussée :

✅ Un Séjour - Salon lumineux de 50m²

✅ Une cuisine neuve et moderne : Entièrement équipée avec des électroménagers de marque Siemens et Bosch, alliant fonctionnalité et esthétique.

✅ 1wc

📍Au 1er étage :

✅ 3 chambres

✅ 1 salle de bain neuve et moderne avec douche et double vasques

✅ 1 grand couloir avec des placards de rangement

✅ 1wc

📍Au 2ème étage

✅ 1 suite parentale avec une grande chambre

✅ 1 salle de bain neuve avec baignoire et double vasques

✅ 1 wc

🏡 Le jardin arboré , exposé sud-ouest de 700m2 est équipé d'un robot tondeuse Husqvarna. Il bénéfice d'une très belle terrasse neuve de 60m2.

📍Deux places de stationnement

✅ DPE en classe C

🏠 Taxe foncière : 1 900€/an

📍Proximité immédiate des commodités : Écoles, collèges, supermarchés, arrêts de bus, tout est à portée de main.

📍Accès facile : À seulement 10 minutes de la gare de Rouen et du centre-ville, avec un accès rapide à l'A28.

La maison est mitoyenne d'un côté. L'environnement est très agréable et résidentiel. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Tous les travaux de rénovation ont été réalisés sous garantie décennale.

N'hésitez pas à venir découvrir cette maison de charme lors d'une visite. Nous serons ravis de vous accueillir.