Longère en pierre 150 m² + Seconde maison indépendante 85 m²
Boisseaux (45480)
📍 Proximité d'Angerville (5 km) – Accès rapide A10 & N20
🚆 À seulement 1 km de la gare → Paris en 45 min & Orléans facilement accessible
✨ Un cadre paisible et sans vis-à-vis
Découvrez cette magnifique longère en pierre de 150 m² (170 m² chauffés), alliant cachet et volumes généreux, ainsi qu'une seconde maison indépendante de 85 m². Idéale pour un projet familial (proche école maternelle et primaire), une location ou une activité professionnelle, cette propriété est située sur un terrain de 1 600 m² et offre de multiples possibilités :
📌 Les deux maisons sont totalement indépendantes avec leurs propres compteurs d’électricité, permettant une mise en location séparée si souhaité.
🏡 Maison principale (150 m² loi Carrez) :
✅ 4 chambres spacieuses + une mezzanine et un bureau de 4,5 m²
✅ 1 salle de bain + 1 salle d’eau
✅ 2 WC séparés
✅ Vaste véranda lumineuse
✅ Cuisine ouverte sur salon avec toiture cathédrale + arrière-cuisine & cellier
✅ Grande grange attenante (garage ou projet d’aménagement)
🏠 Seconde maison en pierre (85 m² loi Carrez, indépendante) :
✅ 2 chambres + grande mezzanine
✅ Salon, cuisine américaine, buanderie, salle d’eau & WC séparé
✅ Grange attenante (garage ou extension possible)
🔹 Un bien rare aux multiples possibilités !
Idéal pour un projet familial, une location indépendante ou la création d’espaces de vie séparés.
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout son potentiel.
📞0601920936 N’hésitez pas à nous contacter via la messagerie Leboncoin ou par téléphone.