MAISON DE 142 M2 SUR SOUS-SOL, TERRAIN DE 676 M2 AU CALME

MAISON A RENOVER située à 1 km des écoles et du centre du village, dans une impasse calme, à 10 mn de l’entrée d’Annemasse.

C’est une maison familiale de 4 chambres, elle peut également être divisée en 2 appartements, elle se compose d’un sous-sol et de deux étages soit 218 m² au sol.

Sur le 1^er niveau d’environ 76 m² se trouvent :

·       une cuisine de 11 m² avec une porte d’entrée extérieure

·       une pièce de vie de 27 m ² ouverte sur le balcon, baignée de lumière par une baie vitrée et 2 grandes fenêtres

·       1 grande chambre de 13 m² très ensoleillée

·       1 deuxième chambre avec placard intégré à portes coulissantes,

·       une salle d’eau et une WC séparé

·       un couloir avec un placard et une entrée fermée.

L’étage de 65 m2 est composé de :

·       2 chambres spacieuses de 12 et 13 m², dont une avec placard intégré à portes coulissantes,

·       une cuisine avec coin salon en sous-pente

·       une salle de bains avec WC

·       des combles aménageables en sous-pente avec une fenêtre de toit

·       un dégagement avec une placard.

Le sous-sol complet comprend un coin garage/atelier /buanderie, une cave et une pièce avec fenêtre haute. Il y a la possibilité de garer 7 voitures dans la cour goudronnée.

Le toit a été refait en 2011. Le chauffage au fioul peut être remplacé par une pompe à chaleur.

PREVOIR UN BUDGET TRAVAUX ET JUSTIFICATIF DE FINANCEMENT