Maison 82m², 4 pièces à Bordeaux Cauderan.

Particulier vends une maison de ville récente aérée et lumineuse d’une surface habitable de 82,16 m² et d’une surface total de 122,13 m² situé à Bordeaux Cauderan, l’un des lieux de vie les plus calmes et accueillantes de la ville. 

Implantée dans un quartier résidentiel calme et arboré dans un petit copropriété de 28 logements, cette villa de 4 pièces  profite d’espace de vie baigné de la lumière naturelle et s’ouvre en rez-de-jardin sur une agréable terrasse ombragée et un jardin privatif confidentialisé par des haies donnant sur un parc boisé.  De grande ouverture vitrée abolisse la frontière entre l’extérieure et l’intérieur. La cuisine avec matériaux de qualité (granite, chêne, électroménagers Neff) est ouverte sur le séjour afin d’optimiser l’espace et cultiver une vraie convivialité dans la pièce à vivre.

Au rez-de-chaussée (carrelage teinté en plein masse 60x60 au sol): 

• Entrée

• Sejour

• Terrasse, jardin privatif

• Cuisine

• Cellier

• Wc

A l’étage:

• 3 chambres (parquet en chêne massif au sol, le placard dans chaque chambre)

• Dégagement

• Salle de bain, wc. 

Des prestations de qualité pour économiser d’énergie et maitriser la consommation: 

• Chauffage individuel au gaz

• Isolation thermique renforcée 

• Thermostat d’ambiance

• Chauff -eaux thermodynamique etc.

Pour libérer un maximum espace au végétal, le stationnement en sous-sol comprend un box fermé et une place de parking privée qui peuvent être vendu en complément.

Vente possible avec mobilier (Roche Bobois). 

Agences s’abstenir, s’il vous plaît.