Maison moderne et écologique 4 pièces 85 m²

Maison 4 pièces 85 m² contemporaine de 2021 de plain-pied à Bouaye.

Idéalement située dans un écrin de verdure au sein d’une impasse très calme. Ecoles, collèges, lycée et équipements sportifs accessibles à pied en moins de 10 minutes. A proximité immédiate des commerces et du bus (ligne 88).

La maison de conception optimisée s’ouvre sur une pièce de vie traversante de 42m² très lumineuse. Cuisine toute équipée avec ilot central. Le coin nuit se compose de 3 chambres et d’une salle d’eau avec une grande douche à l’italienne et sèche serviettes et d'un WC suspendu séparé. Un garage de 20m² complète ce bien.

Efficacité énergétique et écologique remarquable :

- Eau chaude et chauffage via plancher chauffant par pompe à chaleur.

- Panneaux solaire permettant une facture d’électricité réduite (entre 500 et 600 euros à l’année en comprenant la revente du surplus d’électricité). - Parking pour 2 véhicules sur béton drainant

- 2 récupérateurs d’eau

- box domotique Somfy permettant de contrôler les volets roulants et la porte du garage sectionnelle isolée, ainsi que la pompe à chaleur et l’alarme.

Surface habitable : 85 m²

Surface du terrain :344 m²

Prix du bien : 310000 €

Diagnostic énergétique réalisé au moment de la construction en 2021 (classé A) en cours d’actualisation