A vendre magnifique studio type loft de 30 m2 et charmante maison de village 3 pièces de 50 m2

A vendre magnifique studio type loft de 30 m2 environ  et charmante maison de village 3 pièces de 50 m2 environ, tous deux  rénovés  avec  goût. Ils sont situés dans le haut-pays Grassois, dans un joli hameau  où il fait bon  y vivre (06850). Ces biens  sont actuellement valorisés en location de meublés de tourisme. Libre à vous de poursuivre ou non cette activité (habiter dans un et louer l’autre par exemple). Il n’est pas nécessaire d’être constamment sur place, des boites à clefs sont installées. Des chiffres peuvent vous être communiqués et un accompagnement réalisé.

La désolidarisation du lot est possible (70 000 euros le studio /110 000 euros la maison)

Description condensée :

-          Electricité et plomberie aux normes, rien à refaire.

-          Isolation OK/ VMC.

-          Double vitrages OK.

-          Chauffage au sol dans les deux/spots au plafond et appliques/suspentes.

-          Carrelage et matériaux de qualités (anciennes terres cuites, marbre, dalles Marazzi…).

-          Mur enduit à la chaux.

-          Studio : aspirateur centralisé

-          Cuisines sur mesures restent toutes équipées (meubles et électroménagers).

-          Les meubles restent également (sauf si vous ne le souhaitez pas).

-          Maison baignoire/douche – studio douche à l’italienne/Cumulus.

Photos supplémentaires à la demande, visite virtuelle possible,  je vous laisse découvrir la description détaillée ;-)

-          Le Studio (environ 30m2 loi  carrez + mezzanine 13m2) vendu meublé et équipé : En entrant, vous découvrirez la pièce principale avec sa belle hauteur sous plafond. Face à vous la cuisine faite sur mesure, tout équipée avec  ses nombreux rangements et  son coin repas confortable jusqu’à 6-8 personnes. Très fonctionnelle, elle restera tout équipée de son réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, plaque à induction, hôte, four, micro-onde. Une belle salle de douche à l’italienne avec son meuble vasque et son lave-linge/sèche-linge,  se cache derrière une porte à galandage faite par un ferronnier d’art.

En levant les yeux vous apercevez une mezzanine d’environ 13m2 avec une hauteur sous plafond d’environ 1m70. Son escalier et garde-corps également réalisés par un ferronnier y donne tout son caché. Vous y trouverez un coin nuit et salon très cosy.

-          La maison de village 3 pièces  sur 3 niveaux (environ 50m2 loi carrez plancher 60m2) vendu meublé et équipé :

Au rez-de-chaussée se trouve une belle pièce voûtée avec sa cuisine confortable par son grand plan de travail et ses nombreux rangements. Elle reste tout équipée également lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, four, micro-onde, réfrigérateur/congélateur, plaque à induction et hôte.  La voûte est éclairée au sol par des spots encastrés, quelques pierres ont été laissées apparentes pour le charme de l’ancien. Sous l’escalier vous trouverez un WC indépendant. Cette pièce comprend deux fenêtres et une porte fenêtre.

Au 1^er étage,  le salon /salle à manger, murs à la chaux, quelques pierres apparentes, garde-corps en ferronnerie d’art  et ses terres cuites font tout son charme. Deux fenêtres et la porte d’entrée principale s’y trouvent.

Au 2^ème étage, deux petites chambres fonctionnelles avec chacune des rangements/penderie, fenêtres et un velux pour la chambre enfant. Et pour finir, une jolie salle de bain, baignoire encastrée dans le sol, plan de travail et évier en pierre ainsi que ces nombreux rangements et sa fenêtre ;-)