Jolie Maison et sa dépendance
Bulan (65130)
Au cœur des Baronnies, située à 20 mn de Lannemezan et 25 mn de Bagnères de Bigorre, une jolie maison et sa dépendance sur un terrain clos de 915 m2.
Cette maison de 101 m2 avec cave est composée au rdc : d’une entrée, d’une chambre, d’une salle de bain (cumulus 200 l), d’un WC séparé, d’une pièce de vie conviviale (séjour/salon) agrémentée d’un poêle à bois, d’une cuisine équipée.
A l’étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d’eau.
Elle est située au cœur du village, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis !
Toitures, en ardoise, en bon état, révisée régulièrement ; assainissement individuel (fosse toutes eaux) conforme (contrôle SPANC effectué le 6.03.25), chauffage bois et électrique, diagnostics énergétiques réalisés le 21.03.25 : classée F.
La dépendance sert au rdc de garage/atelier complété par un abri bois de 16 m2 séparé. A L’étage vous trouverez une immense pièce de 50 m2 avec une superbe vue sur le village. Vous pourrez y faire votre atelier de peinture par exemple, une salle de jeux ou créer un studio ! La grange dispose de l’eau et de l’électricité !
En résumé
Surface habitable : 101 m2
Exposition : Sud
3 chambres / 4 pièces
Stationnement : Garage
Terrain : 915 m2
Prix du Bien : 192000€
Taxe foncière : 412€