Maison 191 m² avec superbe vue sur la Garonne

Cette maison de charme de 191m2, toute vitrée sur un jardin méditerranéen de 1073 m², surplombe la Garonne. Dans le calme absolu et la douceur de vivre du bord de l’eau à CAMBES, aux Portes de l’Entre-Deux-Mers, et à proximité de BORDEAUX et de toutes les commodités et du restaurant sur le ponton. De beaux volumes très lumineux, chauffage au sol, cheminée centrale et orientation sud-ouest. Au rez-de-chaussée: grand espace de vie (75 m² cuisine ouverte sur séjour salle à manger salon), 3 chambres, 2 salles de bain et 2 WC. A l’étage : bel espace-mezzanine et immense salle (35 m² x 3,70 m de haut, balcon vue merveilleuse sur la Garonne et grand balcon sur la colline vue à 360°). Une grande terrasse Sud-Ouest (62 m²) et une autre au Nord-Est (22 m²). Vide-sanitaire (cave, atelier, vélos, bois…), cellier, garage +parkings. Vous profiterez aussi: * de son jardin arboré d’oliviers multi-centenaires, de palmiers, de tamaris, de fruitiers, de lilas et autres roses et iris. * de sa vue exceptionnelle sur l'eau depuis le belvédère, du lever au coucher du soleil * de son microclimat tempéré par le fleuve à l’avant et protégé par la colline à l’arrière.