Maison caudry

Entre particulier ... (pas de frais d'agence)

Charmante maison de ville à vendre sur Caudry,

Découvrez cette agréable maison située en plein cœur de Caudry avec petite terrasse et jardin

Maison Parfaitement entretenue avec entée sur couloir, wc, 2 pieces a vivre avec coin cuisine (amenagement a faire selon vos goûts), une cave.

Au 1er étage couloir avec grand placard, 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire.

Système de chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve et des radiateurs neufs egalement qui vous garantissant confort et économies d'énergie (important pour les diagnostics).

Dpe 2025 et dossier technique fait le 21 février.

Résultat en D, donc pas de problème pour la vente ou location, et pas besoin d'audit énergétique.

Cette maison est prête à être louée, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

Gouttière zin avant changée, dispositif de vmc dans la salle de bain, WC et cuisine.

À proximité, vous trouverez des écoles et des commerces, facilitant votre quotidien.

Bien rare en plein centre-ville, c'est une occasion à ne pas manquer.

La maison est dans un bon état, mais une négociation est possible pour les acheteurs intéressés et dans un accord commun.

Bien non soumis au permis de louer juste à une déclaration préalable à remplir .

- Autres photos dispo en pv .

- Prix de vente : 73 000 €.

(négociation possible)

- Impôts fonciers annuels : 600 €.