Maison Atypique

Ancienne Ferme rénovée au coeur du marais Vendéen(fin du Marais Poitevin direction la mer!) ,à la frontière de la Charente-Maritime (40min. de La Rochelle), à 40min. Des Sables D’Olonne et 30min. de Fontenay Le Comte. A proximité de tous commerces (5min de la pharmacie, école, boulangerie, superette ) dans le village, à 7 min de Luçon et son centre commercial, et à 15 min de la Mer (L’aiguillon sur Mer, La tranche sur Mer). Sur un terrain de 5000m2, avec un étang clos, sans aucun vis a vis, amoureux de la nature, elle vous correspondra!

3 chambres de + 20m2

Pièce à vivre (cuisine, salle à manger, salon, bureau) ~95m2

Salle de Bain ~9m2

Cellier + laverie ~ 10m2

Dégagement + WC ~6m2

Garage ~25m2

Abris de jardin ~8m2

Pergola + Rooftop ~30m2

Chauffage, Poêle à granulés avec insert dans les chambres et sèche serviette électrique pour la SdB.

Fermetures doubles vitrages équipées de moustiquaires déroulantes.

Portail coulissant télécommandé.

Taxe Foncière : 990/an

EDF : 180/mois

Eau : 30/mois

Travaux à prévoir : Assainissement (Fosse septique) et peintures intérieures.