Superbe Maison a 5 minutes de Périgueux

Située dans la charmante commune de Champcevinel, alliant le calme de la campagne à la proximité de la ville à seulement 5 minutes de Périgueux, découvrez cette magnifique maison des années 1960, rénovée avec goût et modernité. Nichée sur un terrain de 2700 m², cette propriété exceptionnelle allie confort, espace et tranquillité.

Caractéristiques Principales :

- Surface Habitable : 150 m² de confort

- Espace de Vie : Une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour de 45 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis

- 3 Chambres :13.5 m2, 14.5 m2 et 16.7 m2

- Grande pièce supplémentaire de 20 m² avec balcon, pouvant servir de salon, de chambre ou d'espace polyvalent selon vos besoins

- Bureau : 6.84 m², idéal pour le télétravail ou comme espace de rangement

- Salle de Bain : 9 m², belle salle de bain avec douche et baignoire, pour des moments de détente absolue

- Entrée : 9.5 m², spacieuse, accueillante et fonctionnelle

- Garage : 14.7 m², pratique pour le stationnement ou le stockage

- Dépendance : Un atout de 50 m², raccordée en eau et électricité, parfaite pour un atelier, une maison d'amis ou un espace de travail

- Terrasse : 150 m², offrant un vaste espace extérieur idéal pour les repas en plein air et les moments de détente

- Jardin : Un terrain piscinable de 2700 m², aménagé avec des arbres fruitiers, offrant un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature

- Chauffage : Système de chauffage électrique

Emplacement Idéal :

- Proximité : À seulement 2 minutes du bourg avec école, et à 5 minutes de toutes les commodités de Périgueux

- Transports : Piste cyclable et arrêt de bus à proximité immédiate, facilitant vos déplacements Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort et de bien-être

. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Photos supplémentaires sur demande.

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