Maison 160m², Champigny-sur-Marne

**Superbe maison entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité**, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur (façade et toiture comprises). Située dans un quartier résidentiel très calme, en impasse, elle offre une vue imprenable sur Paris tout en étant à proximité du centre-ville.

D'une superficie totale de 160 m², la maison est divisée en deux espaces de vie distincts. Le premier espace de 50 m² comprend une chambre, une salle d'eau, une cuisine ouverte, et un vaste espace polyvalent. Le second espace, réparti sur deux niveaux, dispose de 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un salon/salle à manger avec cuisine américaine, ainsi qu'un espace de jeux à l'étage.

À l'extérieur, la propriété inclut un garage de 20 m², une buanderie de 10 m², trois places de stationnement avec portail motorisé, ainsi qu'un jardin arboré.

Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes : borne de recharge électrique, digicode, vidéosurveillance, vidéophone, 10 kW de panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et chauffage au sol. Elle est classée A-B en termes de performance énergétique et thermique.

Le bien est également situé à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège), d’un grand parc, de commerces et d'un arrêt de bus à seulement 100 mètres.

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