Propriété avec fort potentiel sur 11200m2 de terrain à 2 min de Charlieu

À vendre – Propriété avec une grande maison de 168 m2 et une maison de 69 m2 , toutes les 2 entièrement rénovées sur 11 200 m² de terrain – Chandon (42190), à 2 min de Charlieu, 1h30 de Lyon

Cadre de vie exceptionnel pour cette propriété située à Chandon, au calme, avec vue dégagée sur la campagne environnante. À seulement 2 minutes de Charlieu 20 min de Roanne et 1h30 de Lyon, cette opportunité rare conviendra parfaitement à un projet familial, multigénérationnel, ou touristique (gîte, chambres d'hôtes).

Maison principale – 168m² habitables :

Entrée

Cuisine indépendante et équipée

Séjour/salle à manger spacieux de 40 m² avec cheminée insert/chaudière bois et grande baie vitrée

1 bureau ou salon

1 chambre en rez-de-chaussée

WC indépendant

À l'étage :

4 chambres dont 3 avec placards muraux et une grande chambre de 17 m²

Dressing

Salle d'eau

Dégagement

Sous-sol :

Buanderie, chaufferie, cave

Chauffage central bois et fuel

Maison secondaire – 69 m² habitables :

Cuisine de 20 m²

Salon/séjour

1 chambre en rez-de-chaussée

WC, salle d'eau

À l'étage : 1 grande chambre

Chauffage électrique à accumulation + poêle à bois

Dépendances & extérieurs :

Garage

Hangar

2 abris

Terrain clos de 11 200 m²

Nombreux arbres fruitiers, puits, potager ajoutent charme et autonomie.

Portail électrique

Les + :

Environnement calme et verdoyant avec vue dégagée

Proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée.

Voie verte a 5 min

Fibre optique

Deux habitations indépendantes permettant d accueillir une grande famille, deux foyers ou développer une activité touristique (gîte, chambre d hôte)...