Cottage Premium - Center Parcs Les Hauts de Bruyères

Cottage de 52 m² avec entrée, séjour avec coin cuisine entièrement équipée, deux chambres, salle de bains avec bain à remous, WC et rangements. Au cœur de la Sologne, le Center Parc Les Hauts de Bruyeres est situé sur la commune de Chaumont-sur-Tharonne. Investissement locatif en résidence de tourisme avec Pierre et Vacances comme exploitant.

Prix fixé à 190 000 €. Bail commercial jusqu’au 30 septembre 2029 encadrant le versement des loyers s’élevant à 13 119,73 € HT par an, soit un rendement brut de +6,91%.

Possibilité également d'échanger cet appartement contre un lot similaire dans la même résidence (fin de dispositif Censi-Bouvard)

Taxe foncière 2024 : 367 €

La fiscalité est très attractive grâce au dispositif LMNP. En très bon état, travaux de rénovation en cours sur le cottage intégralement à la charge du vendeur. Possibilité d’occuper gratuitement le bien en cours d’année et tarifs préférentiels sur toute la gamme Pierre & Vacances-Center Parcs.