Maison de caractère au coeur de Cluny

✨ EXCLUSIF : Une perle cachée en plein cœur de Cluny ✨

🏡 Derrière une façade discrète se cache une propriété d’exception… Un lieu chargé d’histoire, rénové récemment, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.

Vous cherchez une maison familiale, un investissement locatif clé en main ou un projet de chambres d’hôtes ? Cette demeure unique vous ouvre ses portes et vous offre toutes les possibilités !

💎 Un ensemble immobilier au potentiel exceptionnel

🔹 Maison principale de 210 m² rénovée sur 3 niveaux :
✅ Rez-de-chaussée : espace de vie chaleureux, cuisine, buanderie, une chambre avec salle d’eau et WC privatifs.
✅ À l’étage : 3 chambres, chacune avec sa propre salle de douche et WC privatifs – confort absolu !
✅ Grenier aménageable : une toile vierge pour vos envies d’agrandissement.

🔹 Maisonnette indépendante sur cave :
✅ Studio de 22 m² déjà exploitable.
✅ Possibilité de créer un appartement duplex supplémentaire pour maximiser la rentabilité.

🔹 Dépendance sur deux niveaux de 40 m² chacun, parfaite pour un atelier, un bureau ou un espace de vie supplémentaire.

🌿 Et le trésor ultime ?
Un magnifique jardin de 208 m², un écrin de verdure en plein centre-ville avec vue imprenable sur le clocher de l’abbaye de Cluny. Un privilège rare !

💰 Rentabilité immédiate !

✅ Actuellement loué en colocation meublée avec baux courts, ce bien génère déjà des revenus.
✅ Vous souhaitez poursuivre cette exploitation ou réinventer l’espace selon vos projets ? Tout est possible !

📍 Emplacement parfait :

✅ Au cœur de Cluny, à quelques pas des commerces, restaurants et sites historiques.
✅ Un cadre de vie unique où histoire, sérénité et dynamisme se rencontrent.

➡Un bien RARE, aux multiples facettes, prêt à concrétiser tous vos projets !