maison 161m²+atelier+piscine

Magnifique demeure entre Agen (5’ du centre-ville) et Colayrac (2’ du centre commercial) et proche de toutes les commodités.

D'une superficie de 160 m² environ pour 1098 m² de terrain, vous serez séduit par ses volumes, son atelier de 20 m² et sa piscine semi-enterrée.

La maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur, entièrement neuve ! Tout comme l’isolation des combles et du garage.

Elle se compose de 4 chambres (avec possibilité d'une cinquième), d'un double séjour, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire d'angle.

Vous pourrez ainsi profiter pleinement avec votre famille d’un jardin arboré et fleuri !

L’atelier/dépendance, vous donnera de l'espace de stockage et vous aurez la possibilité d'agrandir ou d'aménager votre maison, grâce à un garage de 40 m² environ. Celle-ci est construite sur micropieux avec ceinture de maintien. Un puit permet d'arroser le jardin et d'alimenter les WC.

Faible taxe foncière. Double vitrage et volets roulants électriques.