Maison familiale 4 chambres avec grand jardin et garage quartier Croix Blanche – 130m²

Descriptif 

Au rez-de-chaussée : 

• 1 chambre (10m2)

• 1 salle de bain (douche)

• 1 WC séparé

• 1 cuisine séparée (15m2)

• 1 salon / salle à manger (30m2)

A l’étage : 

• 3 chambres (17m2 / 15m2 / 14m2)

• 1 salle de bain (baignoire)

• 1 WC séparé

Sous-sol garage entièrement aménageable (70m2) + cour extérieure pour garer trois voitures facilement

Jardin arboré (2 pommiers, 2 pruniers, 1 cerisier et 1 figuier) et terrasse accessible depuis le salon et la cuisine

Informations : 

• Chauffage au sol sur les deux niveaux

• Poêle à pellets dans le salon

• Travaux en octobre 2024 : parquet à l’étage / électricité refaite intégralement / velux dans la salle de bain de l’étage

• Taxe foncière estimative de 1 367€

• Année de construction 1998

• DPE D (189 kWh/m2/an) / GES D (38 kg CO2 /m2/an)

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470€ et 2 040€

Situation :

• Rue de la Croix Blanche

• Accès direct à la route de Wintzenheim via un portillon

• A 2 minute des transports en commun