Hôtel + appartements à vendre

Nichée à 700 mètres d’altitude, dans une ancienne station climatique située entre le Massif du Sancy et les Monts du Cantal (30 mn du Puy du Sancy et du Puy Mary, 25 mn de Super Besse, 1 h de Clermont-Ferrand) une ancienne auberge dans le centre du village de Condat vous attend.

Le bâtiment d’une superficie totale de 650 m2 se décline de la façon suivante :

D’une surface de 137 m2 vous trouverez, au rez-de-chaussée, l’ancienne salle de réception de l’auberge, 2 cuisines, dont une ouverte tout équipée, des sanitaires ainsi qu’une salle de repas de 67 m2.

Au 1^er étage (130 m2) se situe les 7 chambres d’hôtel. Chaque chambre mesure entre 15 et 17 m2 et dispose d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

Au 2^ème étage se trouvent 2 appartements, l’un de 70 m2 entièrement rénové, traversant et très lumineux comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec toilettes et un bureau (ou petite chambre) et l’autre de 80 m2 à aménager (3 chambres possibles, salle d’eau et grande pièce de vie).

Le 3^ème étage propose une surface de 149 m2 comprenant une spacieuse pièce de vie, 5 chambres et 2 salles de bains.

Le grenier, d’une surface de 93.50 m2, peut être aménagé.

En extérieur se trouve un jardin privatif de 230 m2.

Cette ancienne auberge a fait l’objet de nombreux travaux de rénovation en 2019 (double vitrage, isolation phonique et thermique, rénovation des anciennes chambres d’hôtel et de certains appartements, mise aux normes de l’électricité).