Maison de plain-pied

Une maison familiale de plain-pied avec sous-sol complet de 2004 sur la commune de PROUSSY.

La maison se situe à moins de 9 minutes de Clécy et 7 minutes de Condé sur Noireau, vous y trouverez l'ensemble des commodités, commerces, écoles, collèges, lycée...

Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée (plaque induction et hotte), un salon-séjour avec cheminée, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains avec douche, un wc indépendant, un sous-sol complet.

La maison bénéficie aussi d’un joli terrain clos d’une superficie de 1 200 m² avec une cabane dans le jardin et d’une terrasse exposée Sud-Ouest donnant vue sur la campagne.

Travaux réalisés sur factures :

- Peintures par entreprise en 2023.

- Changement des trappes VMC et du moteur en 2023.

Travaux réalisés sur déclaration du vendeur :

- Changement de l’ensemble des radiateurs et du sèche serviette en novembre 2019.

- Changement du chauffe-eau en août 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Eléments à savoir :

- Assainissement : Fosse toutes eaux - Contrôle effectué : Non Conforme

- Vidange de la fosse effectuée

- Ramonage de la cheminée effectué

- Taxes foncières : 610 € dont 135 euros de TOM sur l'avis 2023

- Volets roulants manuels

- Store extérieur électrique

- DPE : effectué le 8 février 2024. 235 kwh (D) - GES : 7 kgCO2 (B)

- Diagnostic électricité : Quelques anomalies

- PLU : Zone U (Zone urbaine)

Plus d'informations par message privé ou téléphone.