Maison contemporaine 116m2 avec vue dégagée
Créon (33670)
PROFESSIONNELS ET CURIEUX S’ABSTENIR
Maison contemporaine de 116m2, de plein pied sur la commune de Créon et sous garanties décenales.
Toutes les commodités sont à proximité en voiture (2min du Carrefour et 4min de la place de la Mairie)
Arrêt de bus scolaire à 700m.
La maison s’ouvre sur une entrée avec rangement et un WC indépendant avec lave main.
Vous découvrez ensuite une pièce de vie de 51 m2, lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée.
Attenant, vous disposez d’un cellier-buanderie de 12,5m2 avec un accès direct extérieur.
Dans l’espace nuit, vous trouverez deux chambres de 11m2 avec placards aménagés et une troisième chambre de 16m2 avec un grand dressing. Pour compléter, une salle de bain de 6,5m2 composée d’une douche à l’italienne, une double vasque ainsi qu’une baignoire.
Pour l’extérieur, la superficie totale du terrain est de 1100m2 (800m2 clôturé et 300m2 d’allée privée)
Vous retrouverez un espace de stationnement d’environ 200m2.
Une terrasse de 18m2 exposée sud-ouest.
Aucun vis-à-vis, vue dégagée.
Côté technique :
- Clim
- Chauffage au sol basse température
- Chauffe-eau thermodynamique
- Portail coulissant avec interphone-caméra
- Tableau électrique extérieur avec prise renforcée pour véhicule électrique
- Micro-station
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025
Classe énergétique A
Consommation énergie primaire : 50kWh/m2
Consommation énergie finale : 21kWh/m2
Montant des dépenses annuelles énergie pour un usage standard : entre 520€ et 750€ (abonnements compris)