Charmante maison de 150m²

🏡 EN EXCLUSIVITÉ – Maison indépendante 152m² dans quartier résidentiel recherché sur un terrain de 1 370m² 🏡

📍 Située à proximité des commerces, écoles et transports (gare et accès autoroute à quelques minutes en voiture), à 30 min de la gare de Lyon, venez découvrir cette belle maison indépendante de 152m² au sol (120m² surface habitable), édifiée sur un terrain de 1 370m² avec jardin paysager.

📌 Description du bien :

➡ Rez-de-chaussée :

Grande entrée donnant sur le séjour lumineux et la salle à manger

Cuisine ouverte

Deux chambres

Une salle de bain et un WC séparé

➡ À l’étage :

Grand palier desservant 2 chambres mansardés

Le grand palier pouvant servir de salle de jeux

Salle d’eau avec WC

➡ Sous-sol total semi-enterré comprenant plusieurs espaces pouvant servir de :

Buanderie

Cellier

Atelier

Espace de stockage etc...

🔹 Chauffage récent : pompe à chaleur installée il y a 2 ans avec chauffe-eau intégré

🔹 Maison sans vis-à-vis

🔹 Dépendance au fond du jardin pouvant être aménagé selon vos besoins (atelier, bureau, studio indépendant ...) environ 40-50m²

🔹 Stationnement : Ce bien dispose d'un garage et d'une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures

🏡 Un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

Des photos supplémentaires sur demande.

Les diagnostics ont été réalisés. DPE : D GES : B

Pour plus d’informations et organiser une visite, premier contact par mail.

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