Maison individuelle 7 pièces – 162 m² – Terrain de 39 ares 59 – Dieuze (57260) – 225 000 €

Maison individuelle 7 pièces – 162 m² – Terrain de 39 ares 59 – Dieuze (57260) – 225 000 €

·      Surface de référence : 162 m²

·      Surface au sol : 255 m²

À seulement 1h de Metz (63 km) et 50 minutes de Nancy (45 km), cette belle maison familiale, construite en 1975 et parfaitement entretenue, est implantée sur un vaste terrain arboré de 39 ares 59, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs, en toute tranquillité. Cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville.

Agencement intérieur :

• Rez-de-jardin : garage avec porte motorisée, cave, atelier, buanderie, espace de rangement, WC, accès direct au jardin.

• Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux séjour double avec cheminée, cuisine moderne entièrement refaite en 2023, climatisation réversible installée en 2024, une chambre, WC, terrasse attenante (21m2).

• Étage : salle de bain entièrement refaite en 2017, quatre chambres (dont deux avec petits greniers), WC, grenier.

Caractéristiques techniques :

• Chauffage au gaz + cheminée + climatisation réversible

• Double vitrage

• Volets électriques

• Porte de garage motorisée

• Maison très bien entretenue, habitable sans travaux

Informations complémentaires :

• Date du DPE : 28/05/2025

·       Consommations énergétiques : D

·       Émissions de gaz à effet de serre (GES) : D

·       Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an

·       Consommation énergie finale : 211 kWh/m²/an

·       Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 756 € et 3 728 € 

Agence, merci de s’abstenir. Autres photos disponibles sur demande.

Visite uniquement sur rendez-vous – merci de me contacter par téléphone ou par mail.