Vente maison 97,60 m² Dreuil-Lès-Amiens

• 5 pièces

• 4 chambres

• 97,60 m²

• Terrain 279 m²

Maison récente (fin 2011) 5 pièces de 97,6 m2 habitables (et 109 m2 au sol) semi-mitoyenne sur terrain de 279 m2, à Dreuil-lès-Amiens.
Cause, mutation professionnelle.

- Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour de 48,6 m2 avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains (baignoire et douche), wc à part.
- A l'étage : Un palier pour accéder aux 3 chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec un wc, 2 accès aux combles. Plancher en béton pour l'étage.

- Combles : charpente métallique (avantages : insensible aux termites, pas de déformations dans le temps (contrairement aux charpentes industrielles en bois)). Possibilité de créer une zone de stockage sous conditions de modifications.

Une grande allée en béton désactivé pouvant accueillir 3 petites voitures ou 2 grandes voitures.
Un jardinet devant et un jardin derrière. Un accès direct à l'arrière de la maison.
Une grande terrasse avec un accès au jardin et à la maison.
Un cabanon.

DPE D + GES B (février 2025)
Bonne isolation thermique (chauffage : 5728Kwh ef/annuel) (équivaut actuellement à : entre 1 000 et 1300 euros/an).
Isolation des murs, planchers bas et portes et fenêtres : Bonne (DPE 2025)
Isolation toiture : très bonne. (DPE 2025)
Chauffage électrique à inertie moderne, écologique et performant, possibilité de mettre un poêle ou une cheminée en chauffage secondaire.

Maison antisismique reconnue.
Internet : Fibre optique ultra rapide

Située dans une zone pavillonnaire
Taxe foncière : 1 500 €.

A une min à pied de la gare. Train et bus disponibles, école primaire juste à côté, commerces à proximité.
A 1 km d'Amiens métropole.