Maison moderne de 2018 - 6 pièces 185 m² - Terrain de 1526 m²

Située dans la charmante commune de Druillat (01160), cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme.

Implantée sur un terrain d’environ 1526 m², cette maison spacieuse, construite en 2018, offre une surface habitable de 185 m² sur 2 niveaux.

Elle comprend au RDC, 1 cuisine ouverte sur la grande pièce de vie, 1 salle à manger, 1 salon, 1 buanderie, 1 chambre avec dressing de 20 m², un wc indépendant et 1 salle de bain avec douche balnéo.

A l’étage 1 chambre parentale de 13m² avec ses 2 dressing de 6m² et 4,4 m² qui donnent sur une salle de bain avec baignoire balnéo ; 2 chambres de 16 m² et 17m², 1 grand espace commun.

Vous y découvrirez de belles prestations facilitant votre quotidien : domotique avec gestion chauffage, éclairage, volets roulants, VMC double flux; Eau chaude par ballon thermodynamique ; climatisation réversible avec 2 unités intérieures ; alarme NFA2P et caméras, hotte aspirante intégrée à la plaque de cuisson.

Matériaux de qualités, tel que menuiseries à triple vitrage, baies coulissante, volets roulant isolés, isolation permettant un classement DPE : A et GES : A.

Possibilité de garage, grenier en partie aménageable et dépendances sur terrain disponibles.

Maison est reliée au tout-à-l'égout et raccordement à la fibre optique possible.

Terrain arboré de 1526 m² avec une piscine hors sol semi enterré.

Travaux de crépi à prévoir sur l’isolant extérieur pour la finition extérieure.

À 5 min de l’entrée d’autoroute, 20 min de Bourg-en-Bresse, 15 min d’Ambérieu en Bugey et 45 min de Lyon.

Venez la découvrir, vous serez séduit !