Loft industriel
Éloise (01200)
Maison atypique de style loft industriel de 173m²
Vente de particulier uniquement (pas d'agence)
Ancien atelier transformé en loft de style industriel, avec des matériaux de qualité. Maison située au bout d'une impasse tranquille.
Sur 922m² de terrain clôturé.
Il se compose de la manière suivante :
Rez de chaussée : une spacieuse pièce de vie de 90 m² et 5m de hauteur très lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte, comprenant un îlot central, une superbe cave à vin à la décoration originale.
2 chambres, une salle de douche avec double vasque, des wc séparés, une buanderie.
A l'étage : une suite parentale avec baignoire îlot et dressing.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur, poêle à bois et radiateur électrique.
La maison dispose d'un vaste garage de 85 m² offrant de belles possibilités. Idéal pour travailler à la maison, atelier de bricolage ou encore pour y crée un second logement, lavabo et toilettes déjà installés.
Le bien dispose également d'une piscine hors sol 7x3 d'une terrasse de 45m² un spa scandinave au feu de bois, ainsi qu'une dépendance de 14m².
Proche de toutes commodités:
École primaire à 2km
Collège à 20mn
Transport scolaire à 200m
Idéalement placé pour frontaliers
Proche gare TGV Genève en 30mn avec le LEMAN EXPRESS.
5mn de la sortie d'autoroute A40 n° 11, (Eloise)
CLASSEMENT ENERGETIQUE : C
Date de réalisation du diagnostic : 14/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)