Maison plain-pied 100m2 de 2024 proche Lézignan Corbières
Escales (11200)
Maison 4 pièces de 100 m² habitables (plain-pied) sur un terrain de 3 297m2 avec une vue dégagée sur la pinède.
Construite en 2024 (conforme à la RE 2020 + garantie décennale).
Située à ESCALES, un village proposant une école et une épicerie, à 10min de Lézignan Corbières, 30min de Narbonne et 30min de Carcassonne.
Caractéristiques du bien :
• Une grande pièce de vie de 46 m2 exposée plein sud comprenant salon, salle à manger et cuisine toute équipée avec plan de travail en pierre.
• Trois chambres dont une suite parentale d’environ 15m2 (terrasse privative).
• Deux salles d’eau dont une attenante à la suite parentale.
• Équipements modernes et économes en énergie : climatisation et chauffage en gainable / chauffe-eau thermodynamique / domotique (gestion des occultants à distance - protection chaleur).
• Garage isolé de 15m2 avec possibilité de transformation en pièce habitable.
• Terrasse de 50m2 • Terrain de 3297 m2 dont 1500m2 constructibles pour laisser cours à vos projets. Possibilité de le diviser pour en revendre une partie.
Taxe foncière : environ 800 euros par an
Dépenses énergétiques annuelles : environ 1000 euros