Maison 7 pièces 191 m2
Eschentzwiller (68440)
Sur les hauteurs d’ESCHENTZWILLER, cette superbe maison familiale de 7 pièces offre une surface au sol de 191 m². Érigée avec soin en 2004 et agrandie en 2016, elle est très lumineuse grâce à son orientation à de grandes baies vitrées vers le Sud et l'Ouest.
Eschentzwiller est idéal pour les familles. Ce village offre tranquillité et proximité avec Mulhouse et Bâle. Il dispose d'écoles et d'infrastructures pour enfants et de nombreuses associations.
**Le Rez-de-chaussée**
Vous serez séduit par un vaste espace de vie de 77 m² aux grandes baies vitrées au sud et à l’ouest apportant luminosité et une vue imprenable sur le vallon du Muhlbach.
Cet espace se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine moderne rénovée en 2017 et d’une extension de 17 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Il s’ouvre sur une grande terrasse ombragée, entièrement refaite en 2023, et sur le jardin.
La suite parentale de 23 m2 complète le niveau, avec dressing et salle d'eau privative.
**L’Etage**
L'étage s’articule autour d’un dégagement ouvert qui surplombe la salle à manger.
Il donne sur trois chambres spacieuses et lumineuses de 14 m² et d’une grande salle de bain familiale de 11,5 m2.
**Le Sous-sol**
Le sous-sol, parfaitement aménagé, abrite une salle TV/multimédia de 14 m² avec fenêtre et chauffage.
Vous y trouverez également une buanderie (14,5 m2), un double garage (43 m2), une cave de rangement (16 m2) et une cave à vin (6 m2).
**Les Extérieurs**
Située en impasse, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Le terrain de 7,65 ares se situe en limite de zone constructible. Il est piscinable et s’accompagne d’une parcelle de 1,66 ares en indivision avec le voisin.
Un sauna extérieur pour 4-5 personnes a été installé en 2021.
**Des performances énergétiques optimales**
Cette maison bénéficie d'une isolation extérieure et de double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique.
Une pompe à chaleur, installée en 2019, alimente le chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage et fournit l'eau chaude sanitaire.
***DPE en cours***
Agences s’abstenir.