Maison - 5 pièces - 98m²

JOLI PAVILLON RÉCENT SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

A proximité d’Etampes dans la charmante commune de Boutervilliers, en plein cœur du village, ce pavillon représente une belle opportunité pour les familles souhaitant bénéficier d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant à seulement 7 minutes en voiture de toutes les commodités.

Le bien se compose, au niveau extérieur, d’une belle cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules sans difficulté, l’espace étant parfaitement sécurisé par un haut portail.

Une belle terrasse avec vue sur le jardin (terrain total de 403 m²) vous permettra de passer d’agréables moments en famille : barbecues et farniente seront au rendez-vous.

Enfin, un abri accolé et accessible depuis la maison vous offrira une belle capacité de rangement (matériel de bricolage, de jardinage, ou à aménager selon vos envies).

À l’intérieur, cette maison de 2011, d’une superficie de 104 m² (98 m² en loi Carrez), offre un mode de vie de plain-pied avec un salon-séjour traversant de plus de 30 m², très lumineux grâce à ses deux portes-fenêtres, ouvrant sur une cuisine ouverte moderne de 10 m².

Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’un vaste espace de rangement.

À l’étage, trois chambres de 10 m² dont une avec dressing, une belle salle de bain et des WC indépendants complètent l’ensemble.

Points forts à retenir :

·         Tranquillité du cadre de vie

·         Tous les commerces à 7 minutes en voiture

·         Mode de vie de plain-pied

·         Maison familiale et moderne idéale avec ses 4 chambres

·         Présence de la fibre optique pour les télétravailleurs

Visite virtuelle disponible sur demande.

QUELQUES MOTS SUR LA COMMUNE

L’avantage de Boutervilliers : Une commune charmante offrant une école primaire, une cantine et une garderie scolaire à quelques mètres de chez vous. Vous pourrez donc aller chercher vos enfants à pied.

Pour les ados : la commune dispose d’un joli stade de foot et d’un terrain multisports. L’arrêt de bus pour Étampes se trouve à deux pas de la maison et dessert les collèges et lycées de la ville.

Sans oublier les deux gares d’Étampes, proposant des trains directs pour Paris en 30 minutes.