Vente Maison 7 pièces – 128 m² - 95460 Ézanville

Située dans un cadre paisible et convivial, cette charmante maison mitoyenne d’un côté, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Avec ses 128 m² habitables et un terrain de 390 m², cette maison bénéficie d’un jardin sans vis-à-vis, agrémenté de deux cabanons pratiques pour le rangement des outils.

Description du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à un spacieux double séjour de 29,47 m² avec cheminée à foyer ouvert, un lieu parfait pour vos soirées chaleureuses en famille ou entre amis.

Une cuisine moderne et entièrement équipée de 11,56 m², avec un accès direct au jardin pour vos repas en extérieur.

Un espace buanderie fonctionnel. Un garage fermé avec une place intérieure et une place extérieure.

Un bureau de 12,41 m², idéal pour le télétravail ou pour aménager un atelier créatif, situé au-dessus du garage.

Un toilette individuel. 1er étage : Un palier desservant 3 chambres lumineuses : Chambre 1 : 9,67 m² Chambre 2 : 12,49 m² Chambre 3 : 12,54 m²

Une salle d’eau moderne de 4,17 m², équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC.

2ème étage : Une chambre mansardée sous combles de 13,25 m². Une seconde salle d’eau de 4,49 m² pour plus de confort et d’intimité.

Atouts de la maison : Rénovation complète en 2022 : isolation, murs, sols, peinture, plomberie, électricité, charpente, toiture et fenêtres double vitrage PVC. Chauffage électrique connecté avec réglage via une application mobile. Prises USB et Ethernet dans toutes les pièces.

Détecteurs de fumée et CO2 pour votre tranquillité.

Emplacement idéal : Proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée).

Commerces à 4 minutes (But, restaurant, Picard, Leclerc…).

Transports en commun (bus, gare) et accès rapide aux principaux axes routiers (départemental 301).

Informations financières : Taxe foncière : 1 640 € par an . Charges Électricité : 110 € par mois.

Copropriété sans charges . Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Dernier DPE réalisé le 07/02/2025,

Classe énergie: D

GES: B