Maison, à vendre à Foix (Ariège) -157 m² habitable + s/s sol 80 m² aménagée.

DE PARTICULIER A PARTICULIER 

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Très bon état aucun travaux à prévoir.

Cette maison de bon standing et très bien construite, datant de l'année 2009, comporte 7 pièces réparties sur 156.75 m² sur un terrain de 563 m² profitant d'une vue panoramique magnifique et exceptionnelle sur la ville de Foix, son château et toute la vallée.

Terrain arboré et clôturer.

Portail électrique

Récupérateur d’eau pluviale de 3000 litres.

Elle comprend :

- Cuisine ouverte,13 m², aménagée et équipée, électroménagers de qualité (frigo /congélateur, four, micro-onde, plaque gaz, lave-vaisselle, hotte (le tout de 2020).

- Grand salon/séjour de 46 m² (équipé d’un poêle insert à bois Invicta)

- Une suite parentale de 27 m² avec dressing, baignoire balnéothérapie, douche 80 x 140, double-vasques

- 2 chambres de 14 m² équipés de grands placards

- Elle est également dotée d’une autre salle de bain. 

- 3 toilettes indépendants.

- un sous-sol de 80 m² comprennent : une pièce de 23 m², (salle de jeux ou bureau ou chambre).

- une salle de bain, toilette, buanderie (arrivée d’eau et évacuation).

- deux grands garages. (Un en sous-sol de 33 m², l’autre attenant à la maison de 19 m²).

- un appentis couvert de 36 m².

Deux terrasses, une de 33 m² donnant sur la vallée et sur le château de Foix), l’autre de 30 m² faisant suite à une cuisine d’été couverte, équipée d’un évier et d’une cheminée et plan de travail.

Terrain clôturé faisant le tour de la maison, avec portail électrique, portillons, espace vert aménagé et boisé.

Visiophone vidéo.

Situé à 5 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à moins d’1 km des commerces, la gare se trouve à 10 minutes, Toulouse à 85 km, Andorre 90 km et une station de ski Ax les Thermes à 45 km.

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique.

Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre.

Chauffage : Individuel au gaz : Radiateurs à l’étage et au sol au RDC.
Fenêtres PVC - Double Vitrage.
Volets électriques avec commande centralisée.

Protection par alarme.

Autres photos sur demande.

Premier contact via entreparticuliers

PRIX :389 000 €