Maison à vendre - Foug (54570)

🏡 Maison à vendre – 100 m² habitables + sous-sol aménageable – terrain 450 m²

À vendre : maison lumineuse de 100 m² habitables, partiellement rénovée (hors cuisine et sol du RDC), située dans un environnement calme et agréable.

Sous-sol de 40 m² avec potentiel d’aménagement (possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires + salle de bain).

✅ Description du bien :

➡️ Rez-de-chaussée (à finaliser) :

• Pièce à vivre spacieuse de 45 m² : salon/salle à manger avec accès à un balcon.

• Cuisine de 15 m², semi-ouverte sur le salon avec une ouverture de 1m80.

• Toilettes et buanderie.

👉 À prévoir dans votre budget : finitions du sol et pose de la cuisine (non installée actuellement).

➡️ Étage (entièrement terminé) :

• Suite parentale de 15 m² avec salle de bain moderne :

• Douche

• Double vasque

• WC suspendu

👉 Aucun travaux à prévoir à l’étage : posez vos cartons !

➡️ Sous-sol (40 m²) :

• À rénover entièrement (isolation, électricité, plomberie, chauffage) avec possibilité de créer 1 ou 2 chambres et une salle de bain.

🔧 Travaux déjà réalisés :

• Électricité, plomberie, chauffage refaits à neuf dans les pièces habitables

• Fenêtres neuves

• Isolation complète (classe énergétique C)

GES : A

• Pompe à chaleur + ballon thermodynamique

🌿 Extérieur :

• Terrain de 450 m² : espace jardin agréable et exploitable.

📍 Idéal pour un couple souhaitant finaliser un projet déjà bien avancé.

Travaux principaux déjà faits, il ne reste qu’à personnaliser les finitions selon vos goûts !

💬 Pour plus d’infos ou une visite, n’hésitez pas à me contacter.