Maison atypique, 5 pièces, 145 m ²

Maison atypique située à François, environnement très paisible, avec à proximité bus scolaire ainsi que toutes commodités à 2 mns centre Chauray / 5 mns des zones artisanales et commerciales de Chauray / Mendes France Niort / 10 mns centre ville Niort.

Rénovation complète en 2010 puis en 2023 cuisine équipée entièrement remplacée ainsi que les menuiseries en Alu, ravalement des façades , carrelage du patio, cuisine d'été refait , toit terrasse sans vis à vis etc...

Comprenant :

- Au sous-sol : une cave voûtée.

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée électrique, salle à manger avec grand velux et cheminée électrique,cellier, buanderie,wc, garage, atelier ;

- à l'étage : trois chambres, dressing, salle d'eau,wc, dégagement.

À l'extérieur :

Cour, toit terrasse avec brise vue, cuisine d'été extérieur.

L'ensemble sur une parcelle de 216 m² + 90 m² en indivision.

Assainissement individuel en conformité.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !

Photos complémentaires n'hésitez pas !

Chauffages : gaz de ville et électrique ;

À l'étage climatisation réversible + convecteurs .

Consommation annuelle : 10568 kWh.

Dépenses annuelles 1006.84 €.

Électricité :

Consommation annuelle : 3629 kWh.

Dépenses annuelles 1100,48 €.

Taxe foncière : 800 €.

Surface habitable : 145 m²

Prix du bien : 299000 €.

Bien vendu sans intermédiaire.