Maison de 150 m² à 20 min de Villeneuve sur Lot

A vendre maison de 150m² sur un terrain plat, clôturé, arboré ( arbres fruitiers, plantes, fleurs ) et Piscinable.

La maison se compose :

- d'un hall d'entrée desservant la pièce de vie ( cuisine ouverte, salon, salle à manger ) de 48m² . Dans le salon, une magnifique cheminée.

- Une baie vitrée donne sur une grande terrasse couverte ainsi qu'une autre petite terrasse .

-Un potager fermé est présent sur le terrain.

- la maison bénéficie de 2 chambres au rez de chaussée de 13 m² et 15m² avec dressing dans chacune d'elle

-1 salle de douche

-1 WC

-d'un garage de 37m² ( possibilité d'aménager un cellier )

- un escalier amenant à une mezzanine desservant 2 chambres avec dressing de 13 et 15m²

Chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée. Convecteur électrique à l'étage.

Moustiquaires installées aux fenêtres.

Double vitrage.

Chauffe-eau neuf.

Situation géographique : la maison se situe à 25 minutes du centre d'Agen , 20 minutes de Villeuve sur Lot, dans un village avec de nombreuses associations ( VTT, loisirs et culture, gym douce, chasse...), mairie, services de La Poste, livraison de pain.

A 5 min des commodités : pharmacie, boulangerie, marché, Gam vert, Carrefour Contact ...

École maternelle et primaire à 3 minutes.

La maison est prête à être habitée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

N'hésitez pas à demander des photos supplémentaires et à nous contacter pour tous renseignements.