Maison plain pied surélevée, 6 pièces, 120 m² à Grand-Failly

A 35 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison en pierre de taille des années 60, d’une surface habitable de 80 m² de plain-pied surélevé, 80 m² en sous-sol avec une extension de 30 m² est érigée sur un terrain de 463 m².

Construite en 1959, elle possède de nombreux atouts et a été entretenue. Une rénovation pour la remettre au goût du jour reste à prévoir, mais son potentiel est indéniable.

La maison est située au centre de Grand-Failly

Elle est composée comme suit :

• En rez-de-chaussée surélevé, une entrée qui dessert toutes les pièces ; cuisine sur l’arrière qui ouvre sur une véranda qui accède à une terrasse semi couverte et au jardin, salon et séjour lumineux qui ouvre sur un balcon situé sur l’avant de la maison (orientée sud-est/nord-ouest), 2 chambres, une salle de bain avec accès vers le grenier, WC séparé.

• Au sous-sol, une entrée indépendante, un bureau, une chambre, une grande salle à manger de 28 m2 sous la terrasse qui accède au jardin, une buanderie, une cave et un garage. Cette configuration est bien sûr évolutive selon vos besoins.

Les extérieurs sont entièrement clos, le jardin est aménagé en potager.

Fenêtres double vitrage avec volets roulants, portes aluminium et pvc.

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul régulièrement entretenue.

A ce lot s’ajoutent, un second garage avec fosse de visite ainsi qu’un atelier avec mezzanine de stockage, (accès indépendant de la maison) qui pourraient convenir à un artisan.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024

A votre disposition pour davantage de photos et la visite.