Maison de maçon rénovée Bassin d'Arcachon

Maison de maçon individuelle, de plain-pied (sur vide sanitaire total), en retrait d'une rue calme en sens unique et piste cyclable.

Sur 679m2 de terrain arboré, tout est proche à pied : centre-ville, commerces, mairie, écoles et gare entre 5 et 12 mn.

Toiture et isolation des combles neuves. Menuiseries double vitrage PVC neuves. Belle hauteur sous plafond. Placards et rangements intégrés dans TOUTES les pièces.

-Entrée (penderie et rangements) ouvrant sur un Salon/Salle à manger avec un poêle-four à bois, et cuisine semi-indépendante avec accès direct jardin.

Dégagement avec verrière artiste vers l’espace nuit :

-2 chambres de plus de 10 m2 avec grandes penderies.

-1 salle d'eau et 1 wc indépendant, lumière naturelle.

-1 chambre de 12 m2 avec sa propre petite salle d'eau douche/wc et son entrée indépendante par le jardin. Chauffage individuel gaz chaudière à ventouse (récente), radiateurs fonte. VMC. Terrasse bois récente 40 m2, pergola orientée sud/ouest. Terrasse pierre sur 3 côtés. Pas de garage mais possibilité extension.

Habitable de suite car aucun gros travaux, rénovation soignée (portail voiture à prévoir si nécessaire)

Bien Idéal pour retraite paisible, maison secondaire, investissement pour location saisonnière (vendu meublé si besoin) ou tout simplement qualité de vie sur le Bassin !

Diagnostiques en cours.

Uniquement entre particuliers, pas d'agences ni intermédiaires.