Maison semi-mitoyenne 5 pièces, 102m²

A vendre sur Hantay, dans un quartier calme

Maison de lotissement 5 pièces construite en 1975, semi-mitoyenne

Bâtie sur un terrain de 267 m²

102.23m² habitable (~110 m² au sol)

Vous y trouverez :

- Au RDC : Hall d'entrée avec rangement, WC, Cuisine équipée (plaques induction, four, hotte à extraction), Salon/Séjour de 26m² avec pôle à bois, le garage de 22m² avec porte motorisée et accès direct à la maison

- à l'étage : SDB avec baignoire et douche, 2nd WC, espace buanderie, 3 chambres de 9,5m² à 12m², 1 pièce de 8,5m² (~9,5m² au sol)

- Grenier de stockage accessible via escalier escamotable

En extérieur :

Terrasse couverte de 20m²

Jardin arrière clos de 100m² orienté Sud-Ouest, abri de Jardin de 7,4m²

Jardin avant d'environ 30m², avec place de parking

Electricité refaite

Volets roulants électriques sur toute la maison (possibilité centralisation)

VMC hygroréglable Type B

Chaudière fioul 1999 (cuve enterrée)

Poêle à bois Godin Grand bois 10,5 kW

Pas de travaux à prévoir, maison propre et habitable de suite

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025

DPE D 238 kWh/m²/an

GES D 42 kg CO2/m²/an

Estimation des coûts annuel d'énergie : entre 2320€ et 3200€ / an

Vente longue possible

N'hésitez pas à me contacter pour visiter

Pas de contact agent immobilier ou curieux svp.