**Charmante Maison lumineuse à Hauteville les Dijon - une opportunité rare! **🏡✨✨

Découvrez cette maison mitoyenne, entrenue qui allie confort, modernité et charme, à quelques minutes de Dijon. Prête à être habitée elle sera séduire ceux qui recherchent un cadre accueillant. Elle est située dans un quartier paisible à proximité des arrêts de bus Divia et de l'école.

✅Caractéristiques et atouts 

** Au rez-de-chaussée** :

➡️Une pièce de vie lumineuse de 56 m² regroupant salon séjour et cuisine ouverte idéal pour vos moments en famille ou entre amis

➡️Un cellier pratique pour le rangement.

**À l’étage** :

➡️ 2 chambres spacieuses de 11 m² et 15 m² complétées par un espace de rangement optimal de 6 m²

➡️ Profitez d'une grande douche moderne dans une salle d'eau élégante et fonctionnelle avec des toilettes séparées 

➡️ Une buanderie fonctionnelle pour vos machines à laver, sèche linge, et rangement divers 

**Équipements** :

➡️ Ballon d’eau chaude électrique récent (1 an).

➡️ Radiateurs électriques à inertie avec contrôle à distance pour un confort optimal. (Remplacé il y a 3 ans)

➡️ Poêle à granulés installé il y a 5 ans, offrant une chaleur agréable et économique.

➡️ Volets domotisés pour plus de confort et de sécurité.

**Extérieur** :

➡️ Une cour/jardin généreux de près de 600 m², parfait pour les activités en plein air et les moments de détente

**Complément d’informations**

➡️ Possibilité de réaliser une extension 

➡️ Photos supplémentaires sur demande

⭐ Prix : 315 000 €

**Le DPE a été réalisé** 

➡️ Émission à effet de serre : B

➡️ Consommation énergétique : D

Je suis à votre disposition pour tout complément d’informations, une maison à ne pas manquer ! 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts !

Agence immobilière s’abstenir.